Строительно-техническая экспертиза

15 февраля 2019


Строительно-техническая экспертиза

“Симметрия 3Д” предоставляет профессиональные услуги по проведению строительно-технических экспертиз в Киеве и по Украине, включающих такие направления, как:

экспертиза строительного проекта,

экспертиза качества строительства,

техническая экспертиза строения.

Услуга строительно-технической экспертизы позволяет:

определить нынешнее состояние здания,

выявить существующие дефекты,

спрогнозировать возможные проблемы.

Когда необходима техническая экспертиза строения:

  • перед началом реконструкции – чтобы получить подробные сведения о состоянии здания.
  • перед перепланировкой – во время нее могут сместиться стены внутри строения, а значит и нагрузка на них изменится. Обследование позволяет правильно спроектировать перепланировку и избежать проблем
  • при покупке или продаже недвижимости – чтобы точнее определить цену и состояние квартиры, дома, недостроя или других зданий
  • при продолжении строительных работ, если они были остановлены хотя бы на год. Капитальном ремонте.
  • при вводе в эксплуатацию “самостроев”
  • при переводе дачных и садовых домов в жилые по упрощенной системе.
  • при переводе жилых домов и помещений в нежилые по упрощенной системе.
  • при повреждениях авариями, пожарами, затоплениями для определения возможности дальнейшей эксплуатации здания.

при наличии трещин и других деформаций на стенах.

  • при изменении функционального назначения объекта.
  • при обязательном обследовании объектов по классу ответственности.

Специалисты компании Симметрия 3Д выполняют техническую экспертизу строений любой сложности. После процедуры мы оформим отчет с подробной характеристикой объекта и сделаем конструкторский расчет несущей способности конструкций.

Мы проводим обследование:

  • отдельных зданий, сооружений, жилых домов
  • несущих и ограждающих конструкций, кровли
  • внутренних и внешних сетей

После этого делаем все необходимые расчеты, оформляем заключения и даем рекомендации по укреплению здания.

Процедуру технической экспертизы строения можно условно поделить на три этапа.

1. Предварительный осмотр. Вначале мы осматриваем помещения и собираем исходную информацию:

  • изучаем состояние инженерных сетей, планировку и конструктивные характеристики здания
  • определяем параметры микроклимата, температуры и влажности воздуха, выявляем присутствие агрессивных веществ
  • изучаем проектную и исполнительную документацию, отчеты о более ранних обследованиях и антикоррозионных мероприятиях

2. Подробное техническое обследование. На этом этапе мы исследуем здание более детально:

  • фотографируем дефекты
  • выполняем инструментальные исследования и необходимые замеры
  • проводим лабораторное исследование образцов, полученных на объекте.

3. Поверочные расчеты конструкций, которые выполняются вручную или с помощью специальных программ.

Цена и длительность обследования зависят от:

  • расположения и характеристик объекта
  • площади и строительного объема здания
  • цели обследования
  • наличия необходимой документации (проект, технический паспорт, сведения об авариях в помещении)
  • степени ответственности задания
  • возможности свободного доступа к помещениям

В результате обследования мы предоставляем вам отчет, который содержит:

  • краткое описание планировки и конструктивных особенностей здания;
  • выводы о том, можно ли использовать здание в его нынешнем виде, допускается ли изменение нагрузки или расчетной схемы;
  • фотографии найденных дефектов;
  • результаты осмотра отдельных элементов строения (фундамента, крыши, стен) с их подробной характеристикой;
  • предложения по укреплению и дальнейшему использованию строения и отдельных его элементов;
  • прогнозы поведения конструкций после реконструкции, перепланировки или усиления;
  • данные лабораторного обследования (если требуется);

полный пакет графиков и чертежей (если требуется);

поверочные расчеты различных элементов здания (если требуется);

приложения.

Читайте также:

Инжиниринговые и консалтинговые услуги от "Симметрии 3Д"

Вывод о доступности инвалидам и другим маломобильным группам населения.

Паспортизация зданий и сооружений.

Техническое обследование зданий и сооружений.